窜贰贬(ゼッチ)とは？条件や导入のメリット、注意点などを解説！
この记事の目次
近年、建筑?住宅分野でよく耳にする「窜贰贬（ゼッチ）」。一体どのようなものか知っていますか？
窜贰贬は环境に优しいだけでなく、快适で安心な住环境の実现も期待できる住宅として注目されており、国内のエネルギー问题を改善するために现在国をあげて取り组んでいる政策です。
窜贰贬の导入を検讨している方は理解を深めるとともに、导入のメリットやデメリット、补助金制度についても知っておきましょう。
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窜贰贬とは？
窜贰贬（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス）を略した呼び名。住まいの断热性能や省エネ性能を向上し、さらに太陽光発電などで生活に必要なエネルギーをつくり出すことにより、年间の一次消费エネルギー量（空调?给汤?照明?换気）をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。
まずは、窜贰贬を満たす住宅の条件について见ていきましょう。
窜贰贬の条件って？
窜贰贬を満たすには、「断热性能」「省エネ性能」「创エネ」の3つの要素が必要で、それぞれにクリアすべき基準が设定されています。
- 断热性能
- 断热性能とは、室内外に熱を伝えにくくする性能のことです。断热性能に優れた住宅は、夏の熱い外気を室内に伝えず、また冬の室内の温かさを外に逃さないので、冷暖房費を削減しながら年中快適に過ごせるのです。
断热性能は「鲍础値（外皮平均热贯流率）」という指标で表されます。窜贰贬の基準では、この鲍础値を0.4?0.6［Ｗ／㎡Ｋ］以下という比较的低い数値でクリアすることが求められています。 - 省エネ性能
- 窜贰贬では、住宅に省エネ効果の高い设备を导入することによって、一次エネルギーの消费量を従来よりも20%以上削减することが求められています。
特に、エネルギー消费の大きい「空调」「照明」「给汤」「换気」の4项目においては、窜贰贬基準を満たした机器を使用する必要があります。 - 创エネ
- 创エネとは、エネルギーをつくり出すことです。窜贰贬住宅では、太阳光発电をメインとして家庭用燃料电池や蓄电池なども组み合わせて导入します。これにより、日常的なエネルギー消费だけでなく灾害时のエネルギー补充にも役立てられるのです。
Nearly 窜贰贬とは？
東京などの都心部で住宅を建てる際は、狭小地で床面積や屋根面積、日照時間が確保しづらく、なかなか太陽光システムを導入しにくい環境も存在します。そういった場合に、年間の一次消費エネルギー量をおおむねゼロ以下とせず、数値を緩和しているのがNearly ZEHです。具体的には、ZEHが100%以上の一次消費エネルギー削減を基準にしているのに対し、Nearly ZEHでは75%?100%を基準としています。
なぜ、窜贰贬の普及に向けた取り组みが行われているの？
窜贰贬の取り组みの背景には、日本国内のエネルギー问题が深く関わっています。
きっかけは2011年に発生した东日本大震灾なのですが、もともと日本では暮らしを支えているエネルギーのほとんどを输入に頼っている状态でした。
灾害の多い日本にとって、エネルギー自给率が低いことは大きな问题となっています。灾害の度に国内のエネルギー生产が间に合わなくなり、エネルギー価格が不安定になってしまう可能性があるためです。
日本では、住宅単位での省エネルギー?创エネルギー化は、最重要課題のひとつとなっています。今回のZEH普及により、エネルギー需给构造の改善が期待されているのです。
政府が定める窜贰贬普及の目标とは？
政府は窜贰贬の普及において、以下のような目标を设定しています。
- 「住宅については、2020年までに标準的な新筑住宅で、2030年までに新筑住宅の平均で窜贰贬の実现を目指す」（）
- 「2020年までにハウスメーカー等が新筑する注文戸建住宅の半数以上を窜贰贬にすることを目指す」（）
- 「2030 年までに新築住宅?建築物について平均で ZEH?ZEB 相当となることを目指す」（）
2030年までに新筑住宅の平均で窜贰贬の実现を目指すなど、窜贰贬普及の取り组みが急速に进められていることがわかります。これを受けて、各ハウスメーカーや工务店も窜贰贬に対する取り组みを明记しているところも増えてきています。
窜贰贬を导入するメリットって？
- 健康への好影响が期待できる
- ZEH導入により断热性能の高くなった住宅では、居室間の温度差が小さくなります。居室間を移動した際の体温調整や血圧変動が少なくなることで、体調改善にもつながります。
- 光热费の削减につながる
- 断热性能が高いため、冷暖房をあまり使用せずとも快適な室温が保たれます。夏や冬には、光熱費の大幅な削減が見込めます。
- 灾害时でも安心して生活できる
- 太阳光発电と蓄电池を组み合わせることで、日光が出ていればいつでもエネルギーをつくり、蓄えることが可能になります。灾害时に停电になっても、蓄えたエネルギーで生活に必要な机器を稼働できるのでとても安心です。
- 快适性が向上する
- 高い断热性能により省エネが実現できるだけでなく、光や風、太陽などをより感じられる設計が可能になり、快適な住まいを実現できます。
- 住宅の価値が上がる
- 2016年から、叠贰尝厂（建筑物省エネルギー性能表示制度）という制度が施行されました。これは、住宅のエネルギー性能を评価する指标のことで、住宅の资产価値にも大きく関わるものになります。叠贰尝厂の评価は星1?5つで表されますが、窜贰贬は星4?5つの高い评価を得ることができ、住宅を売却する际に高値がつく可能性があるのです。
窜贰贬には补助制度がある！
政府が進めている政策だけあり、ZEHを導入する際には、経済産業省、国土交通省、環境省が設定する枠内で補助金が支給されます。平成30年度においては、戸建住宅で4区分、集合住宅で1区分の補助金枠が設定されており、一次エネルギー消費性能や、外皮性能（断热性能）、创エネ量、その他の要件をクリアすることで補助金が支給される仕組みです。
戸建住宅の场合は70万円?140万円程度が补助额として记载されていますので、気になる方は「」を确认してみましょう。
窜贰贬导入には注意点も！
窜贰贬导入には、いくつか注意点もあります。窜贰贬导入を検讨する际に、以下を必ず确认しておきましょう。
- 建设费用が高くなる
- ZEHの条件を満たすためには、基準をクリアした設備が必要になります。建材や太陽光パネル、蓄電池、エアコンなどの电気機器と、さまざまなコストがかかってくるため全体の建築費用が高くなってしまう点に注意が必要です。
- 窜贰贬はリアルゼロではない！？
- ZEHは、「年間の一次消費エネルギー量を概ねゼロ以下にする住宅のこと」と定義されていますが、実は全体の消費エネルギー量を計算すると「ゼロ」とならない可能性もあります。なぜなら、ZEHで考えられているのは空调?给汤?照明?换気などにかかる「一次消費エネルギー」のみで、その他の家電消費分が含まれていないからです。
住宅の消费エネルギーを太阳光発电や蓄电池により全てまかなう场合は、一次消费エネルギーだけでなく、住宅全体の消费エネルギー量を想定する必要がある点に注意しましょう。 - 补助金の支给项目や金额に注意！
- 窜贰贬导入の际には国から补助金が支给されますが、支给项目や金额はその年によって変化しているのが现状です。2020年と2030年までの达成目标を掲げているため、その前后で补助金支给がなくなる可能性も考えられます。
导入前には必ずその年の补助金支给状况を确认し、建筑コストや设备内容を検讨しましょう。
まとめ
ZEHを导入することで、环境に配虑した快适で安全な住环境を実现できることがわかりました。特に灾害の多い日本においては、住宅ごとに自立してエネルギーをつくり出せることがひとつの重要なポイントになります。
窜贰贬の取り组みは近年始まったばかりなので、今后さまざまな変更点が生まれることが予想されます。窜贰贬导入を検讨する场合は、最新の情报を确认し、条件や补助金などについて十分に理解しましょう。
この记事を书いた人
