赁贷物件でアンペア変更を行うときの手顺と注意点
この记事の目次
「真夏や真冬になると频繁にブレーカーが落ちる」「新しい家电をセットしたらブレーカーが落ちた」といった场合には、アンペアの変更を検讨することが必要です。しかし、実际にアンペアを変更するためには、何から始めれば良いのでしょうか。
特に、赁贷物件では持ち家のように胜手に変更するのは、规约违反の可能性があり、トラブルの原因となりかねません。ここでは、赁贷でスムーズにアンペア変更を行うために役立つ、参考情报を解説していきます。
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- 更新日
- 2022年3月2日
赁贷でアンペア変更を行うときの手顺
赁贷に住んでいるときに、电力会社のアンペア変更を行う流れを解説します。おおまかにいえば、手顺は次の通りです。
- 必要な契约アンペア数を决める：どの程度のアンペア数が必要なのかを検讨
- 管理会社?大家さんに确认：最大容量制限の确认とアンペア変更の承认を取る
- 电力会社に问い合わせる：アンペア変更が可能か、工事が必要かを确认。工事が必要である场合にはその旨を再度贷主に报告しておくようにすると安心
各手顺について留意点を解説していきます。
手顺1：必要な契约アンペア数を决める
アンペア数は、10Aからの契約ができます。例えば、一人暮らしで比較的电気使用量が少ない場合は20～30A、2人以上であれば40～60Aがおよその目安です。
ただし、人数によらず一度に容量の大きな家电を使う场合には、アンペア数も大きめにしておく必要があります。アンペア変更の必要性を感じたら、どのくらいの容量が适切かを调べ、なるべく过不足のない容量に近づく数値を决めておきます。
适切なアンペア数がわからないときは、下记の记事を参考にして计算するのがおすすめです。
契约アンペア数の変更手続きと计算方法：契约アンペア数の目安も解説
手顺2：管理会社?大家さんに问い合わせる
アンペアの変更には、管理会社や大家さんの許可が必要です。賃貸、特に集合住宅では、利用できる电気容量が制限されている場合があります。また、築年数が古いと、大がかりな工事が必要となるケースもあるため、アンペアの変更が許可されない場合もあります。
工事不要で最大容量の制限がない场合は、アンペア変更の承诺がもらいやすくなります。工事が必要でも屋内の简単なものであれば许可されることもあります。いずれにしてもアンペア変更の希望を伝え、事前に许可を得るようにしなければなりません。
手顺3：电力会社に问い合わせる
电力会社に问い合わせる际には、「自分の希望するアンペア数への変更が可能か」「それに伴う工事が必要か」について确认します。电力メーターがスマートメーターの场合は、远隔操作でアンペア数を変えられるため、工事は不要です。
アナログ式电力メーターの场合は、ブレーカーの取り替え工事をしますが基本的に利用者の负担は発生しません。ただ、「配线工事が必要」「60础を超える」といった场合は、工事费用が别途発生するため、金额の确认が必要です。
そのため、工事が必要とわかった时点で、再度管理会社や大家さんに伝えておくと良いでしょう。スマートメーターであれば立ち会いは不要ですが、アンペアブレーカー交换の场合には、室内での作业となるため、工事には立ち会いが必要となります。
所要时间は、约30分～1时间と考えられますが、电力会社や状况によって异なるため问い合わせの际に确认しておくと安心です。
赁贷物件でアンペアを変更する场合の注意点
赁贷物件の場合は、持ち家と異なり利用规约に従うことになります。また、毎日使う电気となるため、プラン変更などについても留意しておかなければなりません。ここでは、赁贷物件でアンペア数を変更する際に、おさえておきたい注意点を解説します。
アンペア数が変わると基本料金が変わることがある
电気の基本料金は、アンペア数に従って設定されているため、アンペア数を上げると、基本料金も変わることが考えられます。
| 契约アンペア | 10A | 15A | 20A | 30A | 40A | 50A | 60A |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本料金（税込） | 286円00銭 | 429円00銭 | 572円00銭 | 858円00銭 | 1144円00銭 | 1430円00銭 | 1716円00銭 |
2022年3月现在、东京电力エナジーパートナー「従量电灯叠」の场合
月の基本料金自体の差は、数百円でも何年も积み重なれば大きな金额の违いとなります。そのため、アンペア数の変更时には、自分が使う电力量にあったプランを选ぶことが大切です。
アンペアの変更は基本的に1年契约
アンペアを一度変更すると、基本的に1年間は変更できません。原則シーズンごとに切り替えるわけにはいかないため、1年のうちで一番电気を使う季節に合わせて選ぶことが重要です。
例えば、春にアンペアを変えて安心していたら、夏のエアコン利用时に频繁にブレーカーが落ちることもあります。もっとも使用量が多くなる季节を基準として、契约アンペア数を決めるようにしましょう。
退去时に原状回復义务を课せられることがある
赁贷物件の場合、退去時には原状回復義務があります。
アンペア変更についても、场合によっては契约を元に戻すよう要求されます。アンペア変更の前には、この点についても管理会社?大家さんに相谈して、退去时の対応を确认しておくことが必要です。アンペアの再変更もありえますので、退去前についても、连络を早めにして必要な対応を确认しておくとよいでしょう。
赁贷でアンペア変更する场合は细かな连络が必要
持ち家であれば直接电力会社に相谈できます。しかし、赁贷物件の场合には、まず贷主への连络が必要です。赁贷の场合は、当该物件でアンペア変更が可能かどうかを管理会社?大家さんに确认し、承诺を得なければなりません。
工事が必要であれば、どこまでできるのか、またその际に発生する费用の分担についても相谈することが大切です。さらに、退去时の原状回復についての确认も、前もって行っておくようにします。细かな确认を怠らず、思いがけないトラブルを招かないように対処していきましょう。
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